Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Magnifique maison d'architecte de 240 m2 habitables comprenant 5 chambres et 3 salles de bain sur un terrain clos de 1530 m2 avec terrasses, tres belle piscine, double garage, puits, le tout situe a deux pas du centre du village, mais completement prive, niche dans un ecrin de verdure de toute beaute, jonche d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'agrumes. A voir absolument !
Rez = Entree par superbe terrasse couverte de 50 m2 + hall + vaste sejour de 52,90 m2 avec cheminee + coin repas de 16,50 m2 + bureau de 13,50 m2 + cuisine de 16,50 m2 + garde manger de 9 m2 + lingerie de 16,75 m2 avec beaucoup de rangement + chambre de 13,65 m2 + dressing de 6,20 m2 + salle d'eau de 9 m2 + wc de 1,90 m2 + degagement de 2,95 m2 + chambre de 12,40 m2 + salle d'eau de 3,30 m2 + wc de 1,85 m2 + chaufferie de 12,35 m2 (pompe a chaleur) + acces par bel escalier a une spacieuse mezzanine surplombant le sejour.
1er = Palier de 6 m2 + 3 chambres de 13,60 m2, 16,50 m2 et 14,80 m2 avec sa terrasse privee de 12,20 m2 offrant de tres jolies vues + salle de bain de 6,80 m2 + wc de 1,65 m2.
Exterieurs = Magnifique terrain arbore de 1530 m2 + piscine de 10×3,50m + parking de 72,85 m2 + garage de 38,5 m2 + jardin potager + terrain de boules + puits + le terrain est completement clos, entoure d'un magnifique mur en pierres.
Divers = Chauffage au sol par pompe a chaleur + taxe fonciere de 2732 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison absolument magnifique + situation exceptionnelle dans un village recherche.
Prix = 569.000 Euros
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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