Une charmante maison de village au coeur de la Malepère
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Une charmante maison de village au coeur de la Malepère
- Spacieuse propriété privée dans un village
- Piscine
- Entre Carcassonne et Limoux
- Prêt à emménager !
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée, qui offre de place pour une table pour 6 personnes, d'ici il y a un accès au jardin et buanderie, salle à manger, bureau avec cheminée/insert, grand salon avec cheminée et portes donnant sur le jardin, WC et salle d'eau.
1er étage :
Suite principale : Chambre spacieuse avec parquet, couloir, salle de bains avec douche, dressing et WC séparés.
Palier avec un coin salon confortable.
Chambre 2 avec parquet et fenêtre à l'avant.
Bureau/chambre 3 - c'est une petite pièce, idéale pour les enfants, parquet avec fenêtre à l'avant.
Salle de bains avec douche et WC séparés.
2ème étage - grenier :
Chambre 4 est une chambre spacieuse avec parquet, fenêtre à l'avant et velux.
Chambre 5 avec parquet, fenêtre à l'avant et velux.
Il y a aussi un dressing avec une petite fenêtre à l'avant du palier.
Extérieur :
Un bâtiment séparé, qui était à l'origine une ancienne forge, il est actuellement utilisé comme garage et a deux étages d'environ 116 m2 chacun.
Au même niveau que la maison, il y a un joli jardin avec des marches qui descendent vers la piscine (11,5 m x 4,5 m). Au-delà, il y a un bois tranquille avec des sentiers qui le traversent, avec vue sur les Pyrénées depuis le fond du jardin. Il y a aussi un parking près de l'ancienne forge.
Le jardin est entièrement clos et il y a 3 portails d'accès à la propriété, dont un portail électrique.
Situation :
Limoux est à 16 km avec toutes les commodités dont vous auriez besoin. Carcassonne est à 23 km avec sa cité médiévale et son histoire. L'aéroport de Toulouse est à un peu plus d'une heure (96 kms) pour toutes les connexions internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cuisine - (24 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salle de réception - (45 M2)
1 Chambre parentale - (30 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Terrain - (7043 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2450 et €3380.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Sarah Bishop de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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