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Propriété viticole avec maison en pierre à rénover, chais et garages

€339,200 BVI78572
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
31,891 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Propriété viticole avec maison en pierre à rénover, chais et garages

Cet ensemble comprend une propriété viticole de 2,6 hectares de vignes située dans une appellation satellite de Saint-Emilion, une maison en pierre à rénover, des bois, ainsi que les bâtiments nécessaires pour l'exploitation des vignes, chai avec cuves, et divers hangars pour le rangement du matériel agricole.

Dans la présente vente est inclus le nom de Château.

Ce bien sera idéal si vous souhaitez vivre sur place et exploiter une petite propriété viticole ou également pour y faire de l'oenotourisme - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.

Ce style de maison et l'emplacement vous plait, cependant vous n'avez pas l'âme d'un viticulteur, nous sommes là pour vous conseiller et trouver des solutions, afin de vous aider à concrétiser votre projet.

Besoin d'en savoir plus ou d'organiser une visite, contactez-nous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€339,200
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Référence
BVI78572
Type de bien
Maison , Propriété viticole
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
31,891 m2
Secteur
Saint-Émilion
Département
Gironde

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
31,891 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,247
Aquitaine
Gironde
Saint-Émilion
General

1 Terrain - (31891 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.6 M2)

1 Cuisine - (24.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (34.5 M2)

1 Placard

1 Buanderie - (7 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Salle de bain - (7.6 M2)

1 Cave - (1.5 M2)

1 Abri de jardin - (22.5 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (4.3 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

Building A - Garden level

1 Entrepôt - (70 M2)

1 Entrepôt - (51 M2)

1 Atelier - (27 M2)

1 Garage - (54 M2)

Building B - Garden level

1 Garage

Building C - Garden level

1 Entrepôt - (145 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Puits
Équipements

Cheminée

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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