Proche centre ville tous commerces - Maison de ville rénovée offrant deux chambres avec jardin, garage et cave
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Proche centre ville tous commerces - Maison de ville rénovée offrant deux chambres avec jardin, garage et cave
- Maison de ville rénovée
- Deux chambres
- A proximité du centre ville tous commerces
- Jardin clos
Implantée sur un terrain clos d'environ 791m², elle offre un agréable jardin, facile d'entretien, en grande partie en pelouse avec un abri de jardin en bois ainsi qu'une grande terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours et l'avant a été aménagé en une cour calcaire permettant un stationnement hors rue.
Elle comprend une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 34,20m² avec une cuisne aménagée et équipée d'un îlot, une pièce faisant office de salle à manger mais pouvant être utilisée comme chambre, laquelle est très lumineuse avec sa baie vitrée donnant accès sur un balcon terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée.
L'étage est desservi par un bel escalier donnant sur un palier aménagé d'un coin buanderie, des toilettes séparées, une chambre sur beau parquet très cosy et aménagée sous les toits avec en enfilade une pièce faisant office de dressing.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et du double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre optique.
Au sous-sol, vous avez une cave ainsi qu'un grand espace pour stockage. La maison dispose également d'un garage.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 152.600 €
Prix honoraires exclus : 140.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon / salle à manger - (34.2 M2)
1 WC
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 Salon - (11.45 M2)
1 Palier - (3.5 M2)
1 WC - (2.8 M2)
1 Chambre(s) - (14.85 M2)
1 Terrain - (791 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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