Maison flexible avec piscine et potentiel de développement près de Sarlat
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Maison flexible avec piscine et potentiel de développement près de Sarlat
- Proche de la ville médiévale de Sarlat
- Jardin privatif clos et arboré
- Aménagement polyvalent
- Terrain constructible
Cependant, elle pourrait facilement être convertie en une seule maison familiale spacieuse (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située sur un double terrain constructible de 5700m², la propriété offre également des possibilités de développement futur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin en pente douce, avec des arbres matures et des haies, offre à la fois intimité et charme, ainsi qu'une piscine entièrement clôturée. Des terrasses sur les quatre côtés de la maison permettent de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur tout au long de l'année. Une petite dépendance offre un excellent potentiel en tant que studio ou atelier.
Les panneaux solaires et le chauffage au gaz de ville garantissent l'efficacité énergétique. Nichée dans une banlieue verdoyante, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité, à quelques minutes seulement du centre historique de Sarlat.
Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (23.7 M2)
1 Stockage - (7.2 M2)
1 Terrasse - (18 M2)
1 Terrasse - (21 M2)
1 Terrasse - (36 M2)
1 Terrasse - (33 M2)
1 Terrain - (5799 M2)
1 Couloir - (4 M2)
1 Couloir - (5.9 M2)
1 Cuisine américaine - (23 M2)
1 Chambre(s) - (20.4 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Bureau - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Chambre(s) - (8.7 M2)
1 Salle d’eau - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (8.4 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (5.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1510 et €2150.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rowena Gay de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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