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Magnifique Maison avec Jardin au Coeur de Auch

€347,700 AAB2912
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
200 m2
Secteur
Auch
Département
Gers

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Magnifique Maison avec Jardin au Coeur de Auch

Charmante maison de ville au cœur de Auch – Vue dégagée et jardin ! Située en plein centre de Auch, cette belle maison de ville allie cachet et potentiel, avec une vue dégagée d’un côté et un agréable jardin de l’autre. Dès l’entrée, un palier distribue un lumineux salon avec parquet et cheminée, une salle à manger également dotée d’une cheminée et d’un parquet d’époque, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies, et un grand placard de rangement. À l’étage, trois spacieuses chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de douche et d’un dressing fonctionnel. Le niveau -1 offre un espace à rafraîchir, comprenant une ancienne cuisine, une jolie chambre et une salle de bain, ainsi qu’une grande buanderie. Au niveau -2, une vaste cave complète l’ensemble et donne accès directement au jardin, un véritable atout en centre-ville. Si quelques travaux de décoration restent à finaliser, l’essentiel des rénovations a déjà été effectué : double vitrage, isolation des combles, installation d’une VMC, modernisation de l’électricité et rénovation des pièces principales. Une maison pleine de charme et d’opportunités, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€347,700
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Référence
AAB2912
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
200 m2
Secteur
Auch
Département
Gers

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Détails
Emplacement
Surfaces
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
200 m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Gers
Auch

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