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Photos 12
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Maison de plain-pied économe avec garage, atelier et vue dégagée sur la campagne

Plain-piedGrand jardin avec arbres fruitiersPanneaux solaires et pompe à chaleurGrand garageA pied des commoditésPiscine hors sol
Située au bout d’une impasse paisible, cette maison de plain-pied bien entretenue offre espace, confort et efficacité énergétique. Implantée sur un grand terrain avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines au loin.

Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d’une cuisine/salle à manger donnant directement sur une terrasse partiellement couverte. Un espace barbecue extérieur permet de profiter pleinement des repas en plein air. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur efficace et économique toute l’année.

Le sous-sol spacieux comprend un double garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Cette maison est également très économique, avec des panneaux solaires sur le toit générant un revenu qui couvre actuellement les coûts de chauffage, une faible facture d’eau et une taxe foncière réduite.

Idéalement située, elle se trouve à pied d’un village avec un café apprécié, ainsi qu’à proximité d’un bourg offrant toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, bureau de poste et école.

Une maison pratique et économe en énergie, dans un cadre paisible avec un accès facile aux services locaux.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 235 850 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 250,000
£ 210,650

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79778
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
103 m²
Surface terrain Minimum
1 288 m²
Commune
Couiza
Département
Aude
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 103 m²
Surface terrain Minimum 1 288 m²
Piscine Oui
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 880

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €700 et €1040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 121 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Couiza
Département
Aude
Général

1 Atelier - (30 M2)

1 Terrain - (1288 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.3 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Bureau - (7.67 M2)

1 Couloir - (5.46 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Toilettes

1 Salle à manger/Cuisine - (24 M2)

1 Chambre d'enfants - (9 M2)

- Rez-de-jardin

1 Garage - (24.22 M2)

1 Cave - (41 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Panneaux photovoltaïques

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Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Daniela HARRIS de notre Limoux équipe.
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