Elégante maison de maître entièrement rénovée dans un parc magnifique
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Elégante maison de maître entièrement rénovée dans un parc magnifique
- Rénovation de haut niveau et de bon goût
- Superbes salles de réception baignées de lumière
- Cuisine équipée de luxe
- Superbe emplacement à proximité d'un superbe château
Située au cœur du village pittoresque de Dampierre-sur-Boutonne, cette superbe propriété est accessible par une imposante entrée fermée d'où une allée de gravier mène à travers le jardin avant avec des pelouses et des haies avec de magnifiques palmiers et continue au-delà de la maison principale jusqu'à un joli grand jardin isolé qui est principalement aménagé en pelouses avec des arbres et est en partie entouré par les douves du château voisin. En effet, le jardin faisait à l'origine partie du parc du château. Il y a également une fabuleuse grange à façade ouverte actuellement utilisée pour les réceptions en plein air, un jardin japonais, une terrasse surélevée en bois avec jacuzzi et une autre terrasse pavée. L'ensemble de la parcelle s'étend sur 3 360 m2.
La maison principale est répartie sur 3 étages ; le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon traversant avec cheminée, une bibliothèque, une superbe cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. Depuis le hall d'entrée, un bel escalier d'origine tourné monte vers un grand palier desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bains luxueuse. L'escalier continue jusqu'au dernier étage et s'ouvre sur une grande salle de réception à côté de laquelle se trouvent trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et des toilettes séparées.
Une série de dépendances communicantes s'étend sur un côté de la propriété, dont l'une a été transformée en petite chambre d'appoint avec salon/chambre à coucher décloisonné, salle d'eau et toilettes séparées. Les autres dépendances comprennent deux pièces de rangement, un atelier et un garage, tous avec un deuxième étage. Les dépendances sont de style Renaissance et faisaient partie du domaine du château. Elles ont toutes un grand potentiel.
Dampierre-sur-Boutonne est un village animé et très recherché, avec un château Renaissance unique, un magasin/bar, un coiffeur et une boulangerie artisanale, tandis que les grands centres commerciaux de Saint-Jean-d'Angély et de Surgères (avec sa liaison TGV) sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Dépendance - (21.9 M2)
1 Dépendance - (31.4 M2)
1 Dépendance - (52.7 M2)
1 Dépendance - (45.3 M2)
1 Dépendance - (67 M2)
1 Terrain - (3363 M2)
1 Entrée - (26 M2)
1 Bibliothéque - (5.9 M2)
1 Salon - (28.2 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Local technique
1 Palier - (14 M2)
1 Chambre(s) - (29.1 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
1 Chambre(s) - (14.7 M2)
1 Dressing - (13.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (10 M2)
1 Salon - (45.3 M2)
1 Chambre(s) - (12.8 M2)
1 Chambre(s) - (16.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Salon / salle à manger - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4340 et €5950.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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