Authenticité et charme pour cette belle maison en pierre près de Duras

• Jolie at spacieuse maison en pierre
• Environnement paisible et jolies vues
• Près de Duras et de toutes les commodités
• 1-2 annexes pour invités

Nichée dans un cadre paisible, à proximité de Duras, cette superbe maison en pierre d’environ 300 m² saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour agrémenté d’une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, également dotée d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois, promet de beaux moments de partage. La maison se compose également de deux salles de réception, de deux bureaux, d’une mezzanine, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une buanderie.

À l’extérieur, un cellier et un abri en pierre viennent compléter cet ensemble authentique, niché dans un jardin paysager qui invite à la détente.

Grâce à son agencement, cette propriété peut être utilisée comme une maison familiale ou proposée avec une ou deux annexes indépendantes, parfaites pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement sujet à obtention des autorisations nécessaires.

Idéalement située, à seulement 40 minutes de Bergerac et un peu plus d’une heure de Bordeaux, cette demeure allie charme, confort et proximité des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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