Longère bien aménagée
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Longère bien aménagée
- Le calme de la vie rurale
- Confort moderne
- Salle à manger spacieuse et terrasse couverte
- A 1 heure de Bordeaux
La maison, en excellent état, bénéficie d’un chauffage au sol et d’un double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Son vaste espace de vie comprend une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, qui donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien, tandis que la mezzanine spacieuse peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon les besoins.
Le jardin, qui entoure la maison, offre la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Située dans un environnement paisible, sur une petite route de campagne, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix honoraires inclus : 389 498 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 5.27% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2004 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 Salon - (28.7 M2)
1 Salle à manger - (28.6 M2)
1 Cuisine - (19 M2)
1 Salle à manger - (9.3 M2)
1 Chambre parentale - (20.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.6 M2)
1 Local technique - (7.7 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Garage - (23.8 M2)
1 Mezzanine - (27 M2)
1 Chambre(s) - (22.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.8 M2)
1 Salle de bain - (12 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (13.8 M2)
1 Dressing - (9.5 M2)
1 Grenier - (9 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 March 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2932 et €3966.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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