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Maison de maître de 4 chambres avec dépendances

€654,300 BVI71850
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,441 m2
Secteur
Sainte-Colombe
Département
Gironde

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Maison de maître de 4 chambres avec dépendances

  • A 4 km des commodités
  • A 11 km de Saint-Émilion
  • A 55 km du centre de Bordeaux
  • Beaucoup de potentiel
Cet ensemble en pierre situé au calme bénéficie de vues dégagées sur la campagne et les vignes environnantes, à 4 km des commodités et à seulement 11 km de Saint-Émilion, ce bien sera idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé. La maison principale est composée de 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger, une chambre climatisée, une salle de bains/douche, des toilettes complètent cette partie habitable, vous y trouverez également une buanderie et un grand garage.

L'étage comprend un palier, un couloir, 3 chambres dont une pourrait facilement devenir une suite ainsi que des toilettes.

Attenant à la maison principale, vous trouverez une pièce avec cheminée à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), une pièce avec une ancienne piscine intérieure à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), l'ancien local technique de la piscine, ainsi qu'un hangar ouvert.

Un autre bâtiment abrite un garage et un bureau.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un petit bâtiment qui abrite une pièce actuellement utilisée comme cave à vin, vous pourrez y projeter vos envies...

Ce bien regorge de potentiel, contactez-nous pour en savoir plus ou pour le découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€654,300
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Référence
BVI71850
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,441 m2
Secteur
Sainte-Colombe
Département
Gironde

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
3,441 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Gironde
Sainte-Colombe
Général

1 Terrain - (3441 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Terrasse

1 Entrée - (8.3 M2)

1 Entrée - (12.6 M2)

1 Cuisine - (27.8 M2)

1 Salle de bain - (10.4 M2)

1 Chambre(s) - (23.1 M2)

1 Salon/salle à manger - (38.2 M2)

1 WC - (3.5 M2)

1 Buanderie - (6.9 M2)

1 Garage - (45.5 M2)

1 Dépendance - (23.9 M2)

1 Piscine intérieure - (45.3 M2)

1 Local technique - (5.6 M2)

1 Grange - (29 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (4.6 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Cabine - (2.5 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)

1 Chambre(s) - (21.2 M2)

1 Cabine - (3.3 M2)

1 Dressing - (3.1 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (23.2 M2)

1 Bureau - (22.1 M2)

1 Autre - (23.5 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine
Espaces extérieurs

Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2680 et €3680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 244 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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