Maison de caractère proche de Villeneuve Sur Lot
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Maison de caractère proche de Villeneuve Sur Lot
- Maison en pierre ancienne
- Ideal pied à terre
- Accès facile pour TGV à Agen et à la gare
- Beaux volumes
Le rez-de-chaussée ouvert comprend un salon chaleureux avec poutres apparentes d'origine et sols en terre cuite, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine-salle à manger réchauffée par un chaleureux poêle à bois. Des toilettes et une buanderie (possibilité de transformer une douche - sous réserve des autorisations nécessaires) complètent ce niveau.
L'escalier en bois mène à un palier polyvalent, idéal comme bureau, menant à quatre chambres confortables et à une salle de bains avec douche/WC.
Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire agréable, idéal comme cinquième chambre ou salle de jeux. Profitez de repas en plein air dans le jardin privé à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine.
Avec un grand supermarché et de charmantes commodités (cafés, boulangeries) à proximité, et la pittoresque rivière Lot à seulement cinq minutes en voiture, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Prix honoraires inclus : 158.050€
Prix honoraires exclus : 145.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (44 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Atelier - (6 M2)
2 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Palier - (16 M2)
2 Chambre(s) - (10 M2)
1 Grenier - (24 M2)
1 Terrain - (161 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2360 et €3250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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