Situation rurale parfaite à la périphérie d'un village prospère
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Situation rurale parfaite à la périphérie d'un village prospère
- Maison en pierre magnifiquement rénovée
- Une deuxième maison à moderniser
- 8 chambres au total
- Propriété idéale pour le tourisme
Sous réserve des autorisations habituelles, il s'agit d'une propriété idéale pour le tourisme (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Le logement rénové pourrait également être reconfiguré pour créer une superbe maison.
Une deuxième maison de 3 chambres a besoin d'être modernisée, mais est entièrement habitable. Il y a des éléments de caractère à exposer, notamment des murs en pierre, des planchers en bois à l'étage et une cheminée en pierre.
Une série de dépendances en pierre et en bois offre des possibilités de stockage, de stationner des véhicules et d'autres possibilités de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a deux garages, des grandes granges ouvertes et une charmante ancienne porcherie.
La propriété est mitoyenne, mais totalement privée et tranquille. Une fois les portes d'entrée franchies, vous vous retrouvez dans votre propre espace privé !
Le terrain entourant les maisons et les dépendances est clôturé, avec plusieurs jardins paisibles et isolés, avec de la pelouse, des prairies et des arbres matures.
Situé à proximité de Périgueux et de Brantôme, le village de Lisle se trouve à 1km de la propriété. On y trouve une excellente boulangerie, une boucherie, une épicerie, plusieurs cafés, une école primaire, un centre médical et une pharmacie.
À quelques pas de la maison, au bord de la Dronne, se trouvent un restaurant populaire et une plage où l'on peut se baigner. Des supermarchés, une clinique vétérinaire, une banque et toutes les principales commodités se trouvent à moins de 6 km.
Le DPE est B pour la consommation d'énergie et A pour les émissions d'énergie.
Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4273 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Grange - (400 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Dépendance - (20 M2)
1 Entrée - (17.71 M2)
1 Salon - (17.05 M2)
1 Buanderie - (9.96 M2)
1 Chambre(s) - (16.51 M2)
1 Chambre(s) - (26.57 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Salle d’eau / WC
1 Entrée - (18 M2)
1 Mezzanine - (24.11 M2)
1 Chambre(s) - (16.89 M2)
1 Chambre(s) - (17.15 M2)
1 Chambre(s) - (15.01 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Salle d’eau / WC
1 Salle d’eau / WC
1 Salon / salle à manger - (28.81 M2)
1 Buanderie - (24 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Chambre parentale - (23 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1170 et €1640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Julie Young de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
