Villa Provençale d'Exception avec seconde habitation et vue sur le Château de Forcalqueiret

Laissez-vous charmer par cette splendide villa provençale, un véritable symbole du charme et du cachet des maisons du Sud, avec ses tuiles, ses façades authentiques et son ambiance chaleureuse. "Une maison provençale, c'est l'élégance intemporelle du Sud, où chaque pierre raconte une histoire et où la douceur de vivre prend tout son sens." Idéalement située sur la commune de Forcalqueiret, à seulement 25 minutes de Toulon et des plages, cette villa de 150 m² habitables, construite en 2015, respecte les normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à moins de 2 km du village et de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bars et restaurants). Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², elle offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par de grands espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d’un séjour-salon avec poêle-cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des plans de travail en quartz et d’un cellier. Ce niveau dispose également de l’espace nuit, comprenant deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Un WC invités complète ce niveau. À l’étage, un espace privé vous attend avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, ainsi qu’un dressing et un solarium privé. Le jardin paysagé, agrémenté de mimosas, d’oliviers et d’essences méditerranéennes, crée une ambiance authentique et typiquement provençale. Il accueille une magnifique piscine Diffazur à débordement de 11x5 mètres, qui bénéficie d’un système autonome de régulation du pH. Elle est entourée d’une terrasse en pierre d’Égypte, apportant un cachet unique et une élégance naturelle. À proximité, un jacuzzi pour 5 personnes trône sur une superbe terrasse en teck. Une dépendance aménagée de 70 m² propose une seconde habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Cette villa dispose également de plusieurs équipements de confort et de praticité : un système d'arrosage, adoucisseur d'eau, baies à galandage, volets roulants électrique, moustiquaire, forage de 35 mètres de profondeur, etc.... Un double garage de 50 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les matériaux utilisés pour cette maison offrent à la fois confort et longévité. Cette villa bénéficie également d’équipements modernes et performants, assurant un excellent confort de vie et une gestion énergétique optimisée : panneaux photovoltaïques, poêle-cheminée, ballon thermo-dynamique et domotique permettant une gestion intelligente des équipements. Véritable havre de paix alliant authenticité et modernité, cette maison saura combler les amoureux de la Provence en quête d’un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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