Superbe Propriété en Pierre à Montazeau – Charme et Confort Authentique
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Superbe Propriété en Pierre à Montazeau – Charme et Confort Authentique
- Charme historique avec pierres d'origine
- Deux maisons en pierre restaurées
- Espaces de vie spacieux avec cheminées
- Grande grange, atelier & cave à vin
La maison principale, autrefois l’ancienne boulangerie du village, a conservé tout son caractère, avec son impressionnant four à bois en point central de la cuisine et de la mezzanine. À l’intérieur, vous découvrirez deux grandes pièces de réception, chacune dotée d’une majestueuse cheminée en pierre, ainsi qu’un troisième salon, actuellement utilisé comme chambre du propriétaire, également agrémenté d’une cheminée. La maison comprend aussi une cuisine équipée spacieuse, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie/atelier technique, et une mezzanine au-dessus du four à bois menant à un grand grenier. Bien que ces pièces sous combles aient des plafonds plus bas, elles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La seconde maison en pierre est dédiée aux espaces de nuit et propose trois chambres confortables, deux salles d’eau et deux toilettes, offrant intimité et confort aux occupants (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
De l’autre côté d’une petite voie calme, une grande grange en pierre, un atelier et une cave à vin complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de création.
Situé sur un jardin plat, ce bien est idéal pour l’installation d’une piscine (sous réserve d’autorisations nécessaires).
Entièrement rénovée avec soin, équipée de double vitrage et d’un système de chauffage performant, cette propriété exceptionnelle est prête à devenir votre havre de paix en Dordogne.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2132 M2)
1 Terrasse - (45 M2)
1 Grange - (62.4 M2)
1 Atelier - (17.6 M2)
1 Salle à manger - (43.2 M2)
1 Chambre(s) - (32.1 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Salle d’eau - (6.2 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Buanderie - (3.1 M2)
1 Cuisine équipée - (24.3 M2)
1 Entrée - (9.2 M2)
1 Mezzanine - (6.1 M2)
1 Grenier - (33.5 M2)
1 Local technique - (1.1 M2)
1 Salle d’eau - (4.9 M2)
1 WC - (1.1 M2)
1 Chambre(s) - (19.9 M2)
1 Entrée - (3.2 M2)
1 Entrée - (8.2 M2)
1 Salle d’eau - (4.8 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Chambre(s) - (11.7 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
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Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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