Maison avec chambres d'amis, gîte et piscine à Lalinde
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Maison avec chambres d'amis, gîte et piscine à Lalinde
- Maison d'architechte de plain-pied
- Chambres d'amis, garage et abri de voiture
- Gîte
- Grande piscine couverte
Cette propriété comprend une maison principale qui est une maison d'architecte de plain-pied (2005), une annexe attenante avec deux chambres d'amis, un garage et un abri de voiture attenants. Pour profiter des beaux jours, il y a une véranda avec accès au jardin à l'arrière et une terrasse couverte devant. L'agencement intérieur est ouvert. Dans le séjour, il y a une cheminée avec une porte vitrée. Entre le séjour et la véranda, il y a un coin bureau ouvert. À côté de la cuisine, il y a une buanderie avec accès direct au jardin. Il y a une porte entre cette partie de la maison et les deux chambres principales, dont une est une suite parentale avec son dressing et salle d'eau et accès independant.
Le gîte est situé près de la piscine couverte de 5x10 m2 et la pergola. Le gîte dispose d'une salle d'eau, un coin cuisine et un salon au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse couverte à l'arrière. A l'étage, il y a 2 chambres et un balcon couvert commun. Actuellement exploité comme gîte - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
La belle bastide de Lalinde et ses canaux ne sont qu'à quelques minutes en voiture où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour réserver votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (6904 M2)
1 Abri de jardin - (21.9 M2)
1 Garage - (32.92 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salon/salle à manger - (21.26 M2)
1 Cuisine - (10.61 M2)
1 Salle à manger - (23.28 M2)
1 Chambre(s) - (11.38 M2)
1 Chambre(s) - (9.29 M2)
1 Bureau - (6.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.96 M2)
1 Salle d’eau - (3.73 M2)
1 Salon / salle à manger - (16.51 M2)
2 WC
1 Véranda - (7.79 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1820 et €2510.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Nancy Nielsen de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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