Maison de village traditionnelle en pierre avec grand maison d'amis et 3 562 m2 de terrain

• Emplacement populaire dans le village
• Grands jardins
• Accès facile aux commerces, au TGV et à l'aéroport
• Bonne note énergétique - double vitrage

Maison de village rénovée en pierre avec 3 chambres et une maison d'amis attenante de 3 chambres sur un terrain de 3 562 m2 qui pourrait (sous réserve des autorisations nécessaires) offrir l'opportunité de générer un revenu supplémentaire ou serait idéal pour une vie multifamiliale. En bref, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de style ferme, deux grandes salles de réception, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. et une cuisine d'été. Deux séries d'escaliers mènent au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative.
La maison attenante dispose d'un grand salon/salle à manger/cuisine, d'une deuxième salle de réception, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comprend un grand palier, trois autres chambres (toutes avec une hauteur restreinte dans les combles) et une salle de bains avec WC. Toutes les maisons ont été rénovées avec goût en conservant leur charme et leur caractère et bénéficient du double vitrage.

A l'avant de la propriété, accessible par le chemin du village, se trouve une grande cour nivelée avec un parking pour plusieurs véhicules, tandis qu'à l'arrière des deux propriétés se trouvent de grandes surfaces de pelouse entourées de haies matures. D'un côté de la cour se trouve une petite grange qui fera une réserve de bois idéale. Située dans la commune historique de Pers, la propriété offre le charme de la vie rurale tout en étant à proximité de la ville de Lezay et de la ville de Poitiers avec son aéroport international et sa gare TGV avec une connexion à Paris en 1h30.

Pour ceux qui sont intéressés par des projets plus importants, il y a deux autres propriétés disponibles par achat séparé ; une grande grange avec un terrain (BVI80173) juste en face qui peut fournir des dépendances/garages utiles ou (sous réserve de consentement) un potentiel de développement et une maison séparée de deux chambres avec des dépendances utiles (BVI80168).

Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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