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Maison de Village au Charme Authentique avec Terrasse, Atelier et Garage – Un Bien d'Exception

€426,000 DAA1211
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
159 m2
Secteur
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Département
Var

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Maison de Village au Charme Authentique avec Terrasse, Atelier et Garage – Un Bien d'Exception

Au cœur du centre historique classé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison de village pleine de charme a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec trois chambres lumineuses, un spacieux salon équipé d'une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace de vie est agrémenté de terres cuites au sol, soulignant le caractère provençal de la maison. La maison dispose également d'une bibliothèque et d’un bureau, idéals pour les amateurs de lecture ou le télétravail. Une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires ajoutent au confort de l'ensemble. L'atelier, avec accès direct sur la rue piétonne, et le garage, qui peut être transformé en local professionnel, offrent une belle opportunité d'ouvrir un commerce avec pignon sur rue. Une cave complète cette offre. La terrasse Tropézienne vous permettra de profiter d’un extérieur intime, véritable havre de paix. L’emplacement privilégié, au cœur du village, et les possibilités qu'offre ce bien en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet commercial ou une location saisonnière. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les amoureux de la Provence et ceux en quête d'une maison alliant cachet, confort et potentiel commercial. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€426,000
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Référence
DAA1211
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
159 m2
Secteur
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Département
Var

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
159 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,715
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5.75 M2)

1 Buanderie - (11.68 M2)

1 Atelier - (16 M2)

- Split-level

1 Cave - (30 M2)

1 Bureau - (13.5 M2)

- 1er étage

1 Salon/salle à manger - (35 M2)

1 Cuisine équipée - (16 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (16.65 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.55 M2)

1 Bibliothéque - (16 M2)

- 4th floor

1 Terrasse - (17 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

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