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Maison de campagne de deux chambres, proche du village de Verteuil

€162,000 BVI80294
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,666 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Maison de campagne de deux chambres, proche du village de Verteuil

  • Chambre au rez-de-chaussée
  • Beau jardin
  • Hameau tranquille
Belle propriété de deux chambres avec une vue magnifique sur la vallée et la campagne. Elle est située dans un petit hameau, à seulement 10 km du village pittoresque de Verteuil, qui dispose de magasins et de restaurants.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un grand séjour avec vue sur le jardin et accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une buanderie et une chambre.

Le premier étage dispose d'un bureau, d'une chambre et d'un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Située sur une belle parcelle de terrain avec divers arbres fruitiers et une vue imprenable, cette propriété est à voir absolument. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !


Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
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Référence
BVI80294
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,666 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
3,666 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€789
Poitou-Charentes
Charente
Saint-Gourson
Général

1 Terrain - (3666 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (35.2 M2)

1 Cuisine - (21.46 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Buanderie - (3 M2)

1 WC - (1.7 M2)

1 Salle de bain - (15.3 M2)

1 Chambre(s) - (24.74 M2)

- 1er étage

1 Bureau - (7 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Grenier - (4.7 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2130 et €2930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 224 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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