Charmante maison de village à 10 minutes de Brantôme
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Charmante maison de village à 10 minutes de Brantôme
- Accès très facile à Brantôme - la Venise Verte du Périgord
- Maison de 4 chambres et de 2 salles de bains
- Internet par fibre optique disponible
- Beaucoup d'espace extérieur pour recevoir et des promenades sur la rivière à portée de vue !
Le grand salon et la salle à manger constituent de merveilleux espaces de réception, et plusieurs terrasses et jardins permettent de profiter de la vie et des repas en plein air.
Il y a un studio clair et lumineux au rez-de-chaussée accessible par la ruelle qui, avec les autorisations nécessaires et la reconfiguration, ferait une grande unité indépendante, idéale pour les locations de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les propriétaires actuels ont installé de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage et la maison a une très bonne note énergétique de D.
La belle ville de Brantôme - La Venise Verte du Périgord est à seulement 10 km avec son abondance de bars, restaurants et boutiques d'artisans. Vous y trouverez également des activités telles que le canoë et des promenades le long de la rivière et de sa plage. La ville de Thiviers, plus grande, se trouve à seulement 18 km, avec un plus grand choix de magasins et de supermarchés, ainsi qu'une gare permettant d'accéder à Paris et à Bordeaux.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir.
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (893 M2)
1 Stockage - (66.5 M2)
1 Salle - (40.8 M2)
1 Salle à manger - (17.8 M2)
1 Cuisine - (9.24 M2)
1 Salon - (61.88 M2)
1 Chambre parentale - (21.38 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.85 M2)
1 Chambre(s) - (20.67 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.9 M2)
1 Chambre(s) - (21.38 M2)
1 Chambre(s) - (20.67 M2)
1 Grange - (67.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2350 et €3220.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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