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Turnkey complex with four independent dwellings

€679,000 BVI74973
Chambres
7
Salle des bains
7
Surface habitable
415 m2
Surface terrain
19,106 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Turnkey complex with four independent dwellings

  • Propriété récemment rénovée
  • Occupation multiple et prêt à l'emploi
  • Piscine chauffée
  • Potentiel de revenus
  • Meubles inclus
Superbly located close to the popular and busy bastide town of Eymet with its local facilities; bars, cafes, restaurants and renowned weekly market.

This fabulous complex has been completely renovated and is now a perfect turnkey opportunity just waiting for its new owners!

There are four dwellings. The main farmhouse has been carefully adapted to offer 3 independent apartments, each with a private terrace and secure gated access.

Apartment 1 : Enter into the light and spacious double-glazed conservatory with pellet burner and storage to the rear. This leads to the huge open-plan kitchen, living and dining space complete with fitted appliances, a central island unit and a wood-burning fire. There is a ground floor bedroom with its en suite Italian-style shower room, a separate utility room and a separate ground floor WC.
On the first floor there is a superb bedroom with velux windows and a bathroom with an Italian styled shower, corner bath and WC. There is also a small storage room and access to the loft area.


Apartment 2 : The tall and imposing windows and doors lead to an open-plan dining, kitchen and lounge area with a feature pellet burner. A wooden staircase leads you to the mezzanine with a double bedroom and private bathroom with WC.

Apartment 3 : A ground floor apartment, again with a large open plan living, dining and kitchen with fitted appliances, feature pellet burner and guest WC. The hallway leads you to two ground floor double bedrooms and a shared family bathroom.

The main house is a detached, converted tobacco barn. It has a raised terrace area (part covered) with under terrace storage, secure gated fencing and superb views across the surrounding country side. You enter into the open plan living, dining and kitchen with fitted appliances and central isle. There is also a downstairs WC. Wooden stairs lead you to two double en-suite bedrooms, each with an Italian-styled shower-room, and both with double doored access to the pretty wooden balcony and those extensive views! Behind this is the attached grange, a vast and lofty space, perfect for your garden storage needs and garaging.

The property boasts a heated salt water swimming pool with shower, changing room and toilet, set within a spacious patio terrace. There is also a boules court and a network of pathways leading to ample off-road parking.

A super “turn key” ensemble with character features, traditional stone walls and old oak beams, yet fully double-glazed with a mixture of pellet/wood burner and electric heating. All furnishings are included in the price (subject to conditions).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€679,000
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74973
Type de bien
House , Property
Chambres
7
Salle des bains
7
Surface habitable
415 m2
Surface terrain
19,106 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
7
Salle des bains
7
N° pieces
17
Surface habitable
415 m2
Surface terrain
19,106 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,439
Aquitaine
Dordogne
Eymet
Équipements

Jeu de boules
Piscine
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur
Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2470 et €3420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 280 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Bergerac

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