Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
- Charmante cuisine entièrement équipée
- 3 à 4 chambres, 2 salons, une salle à manger supplémentaire
- Piscine au sel de 13 x 6,5 m
- Maison de 3 étages à restaurer
- Abri pour voitures, pigeonnier et four à pain
- Courte marche vers le village, 5-10 minutes en voiture vers les magasins de la ville
La maison est actuellement configurée avec trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bain avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec chauffage au sol, un garde-manger et une cave à vin traditionnelle.
Logement additionnel comprenant une salle à manger séparée, un bureau indépendant et deux salles de réception.
L'une des chambres/salles de douche et l'un des salons sont actuellement utilisés à la location en chambres d'hôtes.
Pour ajouter au charme du lieu il y a un pigeonnier, un four à pain, une piscine de 13,5 x 6,5 m. Il y a également un abri pour voitures et une maison en pierre de trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve d’autorisations nécessaires) comme logement locatif supplémentaire, gîte ou maison indépendante. Les jardins sont plantés avec soin et comprennent une salle à manger en plein air.
La maison se trouve au bout d'un cul-de-sac dans un hameau, en bordure de terres agricoles, à quelques pas du village et à 15 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses nombreux commerces et services, y compris une gare pour Toulouse.
Les vendeurs peuvent libérer le bien rapidement si nécessaire.
Contactez-nous pour une visite et découvrir cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Parking extérieur - (13 M2)
1 Terrain - (2892 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Cuisine américaine - (26 M2)
1 Réserve - (7 M2)
1 109 - (7 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Local technique - (14 M2)
1 Réserve - (27 M2)
1 Abri de jardin - (19 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Salon/salle à manger - (44 M2)
1 Salon - (19 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (3 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Abri de jardin - (3 M2)
1 Salle - (20 M2)
1 Salle - (20 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2790 et €3870.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
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