Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes
Cette importante propriété en pierre, qui comptait à l'origine quatre chambres, a été magnifiquement restaurée pour offrir un grand espace de réception et de loisirs.Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Grande cuisine équipée avec cellier et cave à vin traditionnelle. Salle à manger séparée, 2 salons et une grande salle pour les arts, l'artisanat et la musique. Cette pièce pourrait être divisée pour créer d'autres chambres pour la famille ou un revenu locatif supplémentaire.
Avec plusieurs espaces de stockage en sous-sol, dont une chaufferie et une buanderie. Une des chambres et un salon sont actuellement utilisés pour générer des revenus de location de chambres d'hôtes.
Le terrain comprend un pigeonnier, un four à pain, un abri pour voitures, une piscine de 13,5 x 6,5 m et une ancienne maison à trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour servir comme logement locatif supplémentaire, de gîte ou de logement pour une grand-mère. Les jardins sont bien plantés et comprennent une cour à manger isolée.
A quelques pas du village et à 5-10 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses magasins et toutes les commodités.
Bureau indépendant avec électricité et accès WiFi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Parking extérieur - (13 M2)
1 Terrain - (2892 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Cuisine américaine - (26 M2)
1 Réserve - (7 M2)
1 109 - (7 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Local technique - (14 M2)
1 Réserve - (27 M2)
1 Abri de jardin - (19 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Salon/salle à manger - (44 M2)
1 Salon - (19 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (3 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Abri de jardin - (3 M2)
1 Salle - (20 M2)
1 Salle - (20 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2790 et €3870.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Geof Cryer de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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