Traditional ‘sous-sol’ style in the heart of a thriving village
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Traditional ‘sous-sol’ style in the heart of a thriving village
- Pavillon sur sous-sol
- Rue calme
- Village tres vivant avec tous commerces
- Grand jardin
- Habitable de suite - a rafraîchir un peu
The front of the property features a balcony that extends the length of the first floor, on which level you will also find the main living accommodation. There is a large, light and airy living/dining room, a kitchen, double-glazed conservatory, two bedrooms, a bathroom with bath & shower, plus a separate toilet.
Beneath there is a 24m2 garage, a washroom, a useful basement workshop, a further sizeable space to be designated as you chose, also direct access both to the front and rear of the property.
The current owners have converted the attic space (accessible via a folding staircase), to provide two further double bedrooms and a toilet/ washroom, all accessed via a large landing.
There are electric shutters along the front facade, the house is on mains drains and also benefits from mains-gas fired central heating.
The town of St Benoit du Sault is less than 15 mins’ drive away, rail connections are around 30 mins and the international airport at Limoges is less than an hour's drive.
Price including agency fees : 123.050 €
Price excluding agency fees : 115.000 €
Buyer commission included: 7 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 51 - (665 M2)
1 4 - (24 M2)
1 9 - (22 M2)
1 32 - (29 M2)
1 15 - (14 M2)
1 2 - (25 M2) (3) 1
1 3 - (10 M2) (3) 1
1 17 - (15 M2) (3) 1
2 1 - (9 M2) (3) 1
1 8 - (6 M2) (3) 1
1 16 (3) 1
1 1 - (13 M2) (4) 2
1 1 - (14 M2) (4) 2
1 42 - (3 M2) (4) 2
1 38 - (10 M2) (4) 2
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2475 et €2846.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Chaillac
Cette propriété est présentée par Janet LENNON de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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