Complexe de gîtes avec maison de propriétaires

• 4 gîtes bien aménagés
• Une maison du propriétaire avec son propre entrée et jardin
• Piscine creusée et pataugeoire
• Grand jardin et aire de jeux
• Proche de la future station thermale de St Jean d'Angély

Vous avez un projet de vivre le rêve dans le calme de la campagne charentaise-maritime avec la possibilité d'un revenu ? Cette propriété, à proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély, est pour vous. Sur un terrain de plus de 2600m2 ce charmant ensemble de 4 gîtes avec une maison de propriétaire, une piscine est situé dans des jardins tranquilles, offrent l'avantage supplémentaire d'avoir un grand potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Il y a quatre gîtes bien aménagés, chacun avec un grand espace de vie, une cuisine équipée et une terrasse. L'accès à la piscine et à la grange attenante, qui est actuellement utilisée comme aire de jeux intérieure, se fait à l'arrière de la propriété. A l'avant, il y a un grand jardin avec beaucoup de pelouse pour que les enfants (ou les adultes) puissent se divertir. La maison du propriétaire se trouve à l'écart des gîtes et possède sa propre entrée et son propre jardin, ce qui lui confère une certaine intimité. Avec sa grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, terrasse et grand jardin il y a de la place pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

Surgères avec sa gare TGV est à 40 minutes, les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont facilement accessibles en voiture.

Il ne vous reste plus qu'à visiter cette rare opportunité.

Prix honoraires inclus : 449 500 €
Prix honoraires exclus : 424 057 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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