Charmante maison de village de 4 chambres et piscine

• Maison Charentaise récemment rénovée
• Double vitrage et chauffage central au gaz
• Caractéristiques d'origine
• Superbe espace extérieur de vie

EN EXCLUSIVITÉ! Entrée par une jolie arche en pierre, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 4 chambres/3 salles de bains, magnifiquement rénovée, est nichée au cœur d'un village pittoresque, à seulement 5 km de la ville animée et cosmopolite de Cognac. Avec son superbe jardin clos, sa piscine privée et son caractère, cette maison offre le mélange parfait entre la vie paisible du village et l'accès facile aux commodités à proximité.

Ayant été récemment entièrement rénovée, la maison est économe en énergie et elle bénéficie de tout le confort moderne, notamment du chauffage central au gaz et du double vitrage. Le rez-de-chaussée spacieux est conçu pour la vie de famille et les réceptions, avec un grand hall d'entrée, une vaste cuisine-salle à manger avec une grande buanderie attenante, et un salon confortable avec un poêle à bois pour plus de charme. De plus, il y a des toilettes pratiques au rez-de-chaussée.

À l'étage, le premier étage abrite une chambre avec salle de bains extrêmement spacieuse, un dressing et une salle de bains luxueuse. Vous trouverez également un bureau ou une chambre plus petite, ainsi que deux autres chambres de bonne taille et une salle d'eau familiale. Le deuxième étage offre un grenier spacieux, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour être converti en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme habituelles.

À l'extérieur, le magnifique jardin clos offre un véritable havre de paix, avec une fabuleuse piscine entourée de plantes matures et un charmant verger. La propriété comprend également un atelier et un garage, ainsi qu'un espace couvert exceptionnel, parfait pour recevoir à l'extérieur. Cet espace comprend un confortable salon extérieur, un barbecue et un bar, créant un espace accueillant pour se détendre et recevoir des invités.

Située dans ce magnifique village charentais, à quelques minutes en voiture de Cognac et d'Angoulême, cette propriété est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances nécessitant peu d'entretien. Avec son cadre magnifique, ses améliorations modernes et ses vastes espaces extérieurs, elle offre l'opportunité parfaite de profiter d'un style de vie détendu dans l'une des régions les plus prisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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