Belle ensemble avec piscine et terrain non loin de Cognac
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Belle ensemble avec piscine et terrain non loin de Cognac
EN EXCLUSIVITÉ! Situé au bout d'une impasse au calme dans un hameau à la campagne Rouillacais, cette jolie maison de 3 chambres, 3 salles d'eau et cuisine très agréable de 34m² a été rénové avec beaucoup de goût. Les gros avantages sont la chauffage pompe à chaleur par géothermie, la piscine surélevée, les beaux jardins plein de fleurs, et une grange aménagée en tant que salle de jeux/salon d'été. Il y a aussi beaucoup de potentiel avec une maison à rénover offrant une surface d'environ 135m² sur deux niveau pour faire une belle maison d'amis ou des chambres d'hôtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Ce bâtiment est lié à la maison principale par la toiture donc elle pourrai aussi servir pour agrandir l'habitation existante. Au fond de la parcelle, un grand jardin avec accès indépendant vous offre plusieurs possibilités aussi. Coup de cœur assuré, contactez nous pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (3334 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
1 Cuisine - (34 M2)
1 Salle de bain - (12 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Chambre(s) - (29 M2)
1 Salle de jeux - (55 M2)
1 Grange - (45.5 M2)
1 Grange
1 Jardin
1 Salon - (36 M2)
1 Salon / salle à manger - (31 M2)
1 Grenier - (36 M2)
1 Grenier - (31 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1660.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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