Maison de plain-pied offrant deux chambres et en excellent état
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Maison de plain-pied offrant deux chambres et en excellent état
- Maison en excellent état
- Récemment entièrement rénovée
- Jardin facile à entretenir
- Grange de bonne taille
En passant par la terrasse à l'avant de la maison, vous entrerez dans le salon/salle à manger,sur la gauche, vous trouverez la cuisine ouverte avec un petit bar pour le petit déjeuner, à côté de la cuisine il y a de l'espace pour mettre une grande table à manger. Le salon aéré dispose de doubles portes-fenêtres donnant accès au jardin et est équipé d'une cheminée cosy.
Un couloir dessert une chambre principale [autrefois deux chambres], de l'autre côté du couloir une autre chambre avec double porte-fenêtre menant au jardin ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
La maison est équipée du double vitrage, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et est reliée au tout à l’égout, récemment rénové par la communauté.
Grand jardin entièrement clôturé, calme, sans vis à vis avec des arbres fruitiers.
Devant la maison, il y a une belle terrasse pour prendre le petit déjeuner, ou apprécier un apéritif.
En face de la maison, il y a une grange de bonne taille pour le stationnement et le bricolage.
Située au bord d'un petit village avec vue sur l'ancienne église, le relais et à quelques pas de vos commodités, restaurant, café-bar et plus encore...... A proximité du village de Civray et de Ruffec.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1640 M2)
1 Cuisine équipée - (9 M2)
1 Salon/salle à manger - (35 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Grange - (50 M2)
1 Couloir - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €690 et €980.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Charroux
Cette propriété est présentée par Roland Boelhouwer de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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