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Maison de ville magnifiquement rénovée

€172,800 BVI80379
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
267 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Maison de ville magnifiquement rénovée

  • Chauffage central
  • Tout-à-l'égout
  • A pied des commodités
Maison de ville magnifiquement rénovée dans un endroit idéal, située à pied de toutes les commodités et avec un accès facile à la N10.

Cette maison a été rénovée dans le cadre d'un investissement pour des locations saisonnières et comprend quatre chambres en-suite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chambre (qui pourrait également servir de salle à manger) et une salle d'eau/WC.

Le premier étage comprend une grande chambre qui peut être transformée en salon avec cheminée, donnant un accès direct à la cour à l'arrière de la propriété. Cet étage contient également une salle d'eau/WC et une autre chambre attenante.

Au deuxième étage, il y a un palier spacieux qui pourrait être utilisé comme bureau, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eaux/WC.

La maison est située sur un terrain clôturé comprenant une cour avant et une cour arrière privée, qui comprend un espace de stockage et une remise.

Il s'agit d'une habitation parfaite pour ceux qui apprécient une maison nécessitant peu d'entretien et la commodité de vivre dans une ville.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€172,800
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Référence
BVI80379
Type de bien
Maison , Appartement
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
267 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
4
N° pieces
6
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
267 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,777
Poitou-Charentes
Charente
Ruffec
Général

1 Cabane - (3 M2)

1 Cabane - (7.4 M2)

1 Terrain - (267 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (16.54 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.67 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Entrée - (7 M2)

- 1er étage

1 Salon - (18.86 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

- 2ème étage

1 Salle - (10.9 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 229 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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