Maison en pierre de 3 chambres oggrant un grand jardin arboré avec ruisseau
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Maison en pierre de 3 chambres oggrant un grand jardin arboré avec ruisseau
- Potentiel pour une 4ème chambre au rez de chaussée
- Terrain bordé par un ruisseau
- Jardin champêtre
- Coin lecture dans le salon
Cette maison en pierre a bénéficié d'une récente rénovation tout en gardant le charme de l'ancien.
Actuellement, cette maison compte 3 chambres (2 au 1er étage et 1 suite mansardée au 2ème étage) ainsi qu'une salle de bains/ WC. Le bureau situé au rez de chaussée pourra être transformé en suite supplémentaire car les arrivées et évacuations d'eau sont présentes dans un placard.
La cuisine dinatoire avec mur en pierre apparente est dotée d'un garde-manger et d'une buanderie adjacente.
Le bureau situé en rez-de-chaussée permettra une activité professionnelle, celui-ci pourra être agrandi car il est adossé à l'atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). L'atelier peut être transformé en studio avec accès indépendant par le jardin (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le petit plus de ce bien, un grand jardin doté d’arbres matures avec un ruisseau au bord du terrain.
Comme vous l'aurez compris, ce bien vous permettra certaines modifications afin qu'il s'adapte à vos besoins. Le terrain compte 2 entrées pour les voitures et également une entrée piétonne.
Plein de possibilités pour ce bien rénové avec goût, à découvrir lors d'une visite, contactez-nous !
Prix honoraires inclus : 290 000 €
Prix honoraires exclus : 271 029 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (3400 M2)
1 Cave - (3.87 M2)
1 Buanderie - (8.24 M2)
1 Cuisine - (22.37 M2)
1 Entrée - (10.23 M2)
1 WC - (3.5 M2)
1 Bureau - (8.06 M2)
1 Salle à manger - (23.32 M2)
1 Salon - (28.93 M2)
1 Atelier - (18.96 M2)
1 Garage - (19.03 M2)
1 Palier - (9.97 M2)
1 Chambre(s) - (15.76 M2)
1 Chambre(s) - (13.67 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.57 M2)
1 Chambre parentale - (15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3080 et €4220.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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