Maison en pierre de 4 chambres avec piscine, appartement et dépendances
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Maison en pierre de 4 chambres avec piscine, appartement et dépendances
- À 8km de Saint-Émilion
- À 47km du centre de Bordeaux
- Potentiel de revenu
- Dépendances attenantes
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une chambre utilisée comme salon, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage compte 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage, un ancien chai accessible par la maison principale, si besoin vous pourrez y créer de nouveaux espaces de vie sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Attenant à la maison principale, le petit plus de cette propriété, vous disposez d'un appartement en duplex avec 1 suite au premier étage, cette partie clé-en-main a bénéficié d'une rénovation récente ...(possibilité d'exploitation d'un gîte ou location - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L'extérieur de ce bien compte un grand parking, une piscine hors sol, le grand jardin vous offre une vue sur les vignes à l'arrière de la maison.
Ce bien vous intéresse ??? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2432 M2)
1 Cuisine - (17.6 M2)
1 Placard
1 Salle à manger - (27.2 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Salle de bain - (4.7 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Garage - (18.7 M2)
1 Atelier - (30.5 M2)
1 Atelier - (15.3 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Grenier
1 Entrée - (4.2 M2)
1 WC - (3.6 M2)
1 Cuisine américaine - (13.6 M2)
1 Palier - (1.1 M2)
1 Chambre parentale - (17.7 M2)
1 Salle d’eau - (3.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2870.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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