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Charmante Maison de Style Périgourdin dans un Village Dynamique

€329,000 BVI78219
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
4,778 m2
Secteur
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante Maison de Style Périgourdin dans un Village Dynamique

  • 5 chambres
  • 2 salons
  • 2 cuisines
  • 1 piscine
Située au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, dentiste, etc.), cette belle maison familiale de style périgourdin est idéale pour une vie intergénérationnelle. Configurée en deux parties, elle offre un total de cinq chambres et un grand espace de vie chaleureux et confortable.

Une dépendance de 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house aménagé, le tout sur un terrain d'environ 4 800 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare – planifiez votre visite sans tarder!
Prix honoraires inclus : 329 000 €
Prix honoraires exclus : 310 378 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€329,000
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Référence
BVI78219
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
4,778 m2
Secteur
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
4,778 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Allemans-du-Dropt
Général

1 Atelier - (189 M2)

1 Bureau - (7.6 M2)

1 Atelier - (106 M2)

1 Abri de jardin - (21.8 M2)

1 Garage

1 Garage

1 Cuisine d’été - (32 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.82 M2)

1 Terrain - (4778 M2)

- Rez-de-chaussée

1 WC - (1.16 M2)

1 Entrée - (11.28 M2)

1 WC - (3.15 M2)

1 Salon/salle à manger - (39 M2)

1 Cuisine - (16.55 M2)

1 Cave - (5.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (36 M2)

1 Dégagement - (1.69 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.1 M2)

1 Cave - (9.34 M2)

1 Cuisine - (17.84 M2)

- Garden level

1 Autre - (5.18 M2)

1 Autre - (12.2 M2)

1 Autre - (36.16 M2)

1 Autre - (15 M2)

- 1er étage

1 Palier - (13.89 M2)

1 Grenier

1 Salle d’eau - (5.41 M2)

1 Chambre(s) - (11.99 M2)

1 Grenier

1 Chambre(s) - (11.77 M2)

1 Entrée - (5.46 M2)

1 WC - (1.64 M2)

1 Grenier

1 Chambre(s) - (9.61 M2)

1 Salle d’eau - (3.82 M2)

1 Chambre(s) - (15.01 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Fenêtre PVC
Stores
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 161 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emmanuelle Parker de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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