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Superbe Maison en Pierre dans un Hameau Paisible Près de Villereal

€250,000 BVI80270
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
718 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Superbe Maison en Pierre dans un Hameau Paisible Près de Villereal

  • Double vitrage dans toute la maison.
  • Poêle à bois.
  • Emplacement paisible à quelques minutes de Villereal.
  • Spacieux espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger.
EN EXCLUSIVITÉ ! Nichée dans un hameau tranquille à seulement quelques minutes du village animé de Villereal, cette charmante maison en pierre offre un parfait mélange de vie paisible à la campagne et d’accès facile aux commodités locales. La propriété dispose d’un joli jardin avec des vues imprenables, complété par deux terrasses couvertes, idéales pour se détendre et profiter des douces soirées d’été.

La maison est une option parfaite en tant que maison de vacances ou première propriété, avec un grand espace ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger. Les carreaux de terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent tout le caractère et le charme de la maison. Un grand hall mène à deux chambres de taille confortable, une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. À l’extérieur, le jardin offre une vue pittoresque sur l’église d'un côté et sur la campagne ouverte de l’autre, créant un cadre serein pour la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette occasion – réservez votre visite dès aujourd’hui, car cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€250,000
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Référence
BVI80270
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
718 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
3
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
718 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal
Général

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Buanderie

1 Entrée

1 Mezzanine

1 Cabane - (18 M2)

1 Terrasse

1 Terrain - (718 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Moustiquaires
Internet
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2510 et €3440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 462 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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