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Maison Familiale Spacieuse avec Piscine et Logements d'Hôtes à proximité d'Eymet

€299,600 BVI80236
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
144 m2
Surface terrain
2,512 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Maison Familiale Spacieuse avec Piscine et Logements d'Hôtes à proximité d'Eymet

Située en bordure d'Eymet, une ville animée de la Dordogne, cette propriété sur un terrain de 2 500 m² est entièrement clôturée avec des portails électriques sécurisés pour plus d'intimité et de commodité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon et une salle à manger avec un poêle à granulés et un système de ventilation, une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, trois chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé.

Le sous-sol comprend un studio indépendant, un atelier, un garage, un espace de rangement et une petite cave à vin isolée.

A l'extérieur, une piscine de 10m x 5m avec un abri vitré pour une utilisation prolongée et un chalet en bois de 20m² avec une chambre, une kitchenette et une salle d'eau pour un hébergement supplémentaire.

A 15 minutes à pied du centre ville, cette maison offre espace, confort et fonctionnalité.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€299,600
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Référence
BVI80236
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
144 m2
Surface terrain
2,512 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
144 m2
Surface terrain
2,512 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,504
Aquitaine
Dordogne
Eymet
Général

1 Terrain - (2512 M2)

Maison principale - Cave

1 Garage - (88.49 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 Kitchenette - (10 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (16.63 M2)

1 Salon/salle à manger - (39.03 M2)

1 Cuisine - (10.85 M2)

1 Entrée - (2.57 M2)

1 Salle de bain - (8.04 M2)

1 Entrée - (10.2 M2)

1 Chambre(s) - (12.91 M2)

1 Chambre(s) - (13.47 M2)

Général

1 Studio - (20 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Espaces extérieurs

Arrosage
Puits
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1630 et €2280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 189 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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