Maison de ville spacieuse et élégante avec jardin privé clos
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Maison de ville spacieuse et élégante avec jardin privé clos
- Jardin clos
- Nouvelle cuisine
- Garage
- Grande maison familiale
La nouvelle porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall à l'arrière duquel il y a un accès au jardin. Le rez-de-chaussée offre un salon à double exposition avec cheminée, la salle à manger avec cheminée et la nouvelle cuisine équipée, ces dernières donnant sur le jardin.
Un WC se trouve dans le hall et aussi l'accès au garage.
Un bel escalier monte au palier du premier étage, desservant quatre chambres. La suite de la chambre principale comprend également une salle de bains et un grand dressing. Sur le palier, il y a également deux salles d'eau.
Au deuxième étage il y a deux autres chambres, une salle d'eau et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin privé clos de murs avec une terrasse couverte et un charmant coin repas couvert. Sur un côté du jardin se trouve une dépendance avec beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un cellier.
Cette propriété très attrayante et spacieuse est très bien située, à quelques pas du cœur de cette petite ville pittoresque avec ses magasins, ses restaurants, ses supermarchés, son parc et sa gare.
La ville historique de Cognac et la capitale du département, Angoulême, sont toutes deux facilement accessibles.
Prix honoraires inclus : 483 000 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (418 M2)
1 Dépendance - (54 M2)
1 Entrée - (30 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
1 Cuisine - (14.5 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
1 Chambre parentale - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.5 M2)
1 Dressing - (14.5 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (29.5 M2)
1 Salle d’eau - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Palier - (13 M2)
1 Salon - (38.5 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3380 et €4620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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