Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Ensemble immobilier de charme compose de magnifiques batiments en pierre entierement renoves, niches sur un vaste terrain de 5560 m2 avec belle vue sur un ancien moulin et comprenant un gite independant de 106 m2 habitables, alliant authenticite et confort moderne, renove en 2014 et une habitation principale de 260 m2 habitables, tout recemment renovee (2024/2025) dans un style contemporain tout en conservant les elements d'origine : pierres apparentes, poutres en bois, volumes genereux et luminosite. À l'exterieur, un superbe terrain paysager, une piscine pour profiter des belles journees, et un cadre naturel paisible offrant une vue imprenable. Un bien rare, ideal pour une activite touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.
Habitation principale (260 m2)
Rez = Sejour/cuisine equipee de 100 m2 + hall de 13 m2 + WC avec lave-mains et coin buanderie de 7 m2 + chambre de 19 m2 en suite avec WC et lave-mains + chambre de 11.3 m2 + salle de bain de 17 m2 (baignoire, bidet, 2 vasques, WC, douche italienne).
1er = Mezzanine de 52 m2 + hall de 7 m2 + chambre de 20 m2 en suite avec salle d'eau (douche, vasque, WC) + chambre de 17 m2 en suite salle d'eau (2 vasques, douche) + WC avec lave-mains.
Gite (106 m2)
Rez = Sejour/cuisine equipee de 34.5 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson, evier, refrigerateur) + hall de 3.2 m2 + WC avec lave-mains + chambre de 13 m2 en suite avec salle de bain de 5.5 m2 (baignoire, lavabo, wc) + salle d'eau de 7 m2 (douche, WC, vasque) + chambre de 11 m2.
1er = Hall de 4.5 m2 + chambre de 13.3 m2 + salle d'eau de 3.5 m2 + chambre de 21.6 m2 (baignoire, dressing).
Exterieur = Superbe jardin et cour commune aux 2 habitations + possibilite de les rendre independante + jardin commun aux 2 habitations + piscine (8×4.5m) + jolies vues + possibilite de parking sur le terrain avec un acces a l'arriere de la maison cote jardin.
Divers = Climatisation reversible + taxe fonciere annuelle d'environ 4000 Euros + aucun travaux a prevoir + site exceptionnel pour ceremonie de mariage ou evenementiel.
Prix = 997.500 Euros (Magnifique ensemble !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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