Importante propriété en pierre avec surfaces supplémentaires, hangars, vaste terrain
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Importante propriété en pierre avec surfaces supplémentaires, hangars, vaste terrain
- Propriété importante - deux maisons et autres annexes
- Construction historique en pierre avec charme
- Mise à jour pour le confort moderne
- Beaucoup de terrain pour les vignobles, les vergers, les chevaux et plus encore
- Convient pour des opportunités de génération de revenus
Répartie sur trois étages, cette magnifique propriété se compose de deux maisons séparées mais reliées entre elles, d'un grand garage, d'un atelier et d'une salle de jeux / salle de cinéma. Tout en conservant sa construction traditionnelle en pierre avec plusieurs zones de murs en pierres apparentes et de poutres en bois apparentes, la propriété a été modernisée pour offrir le confort moderne.
Le grand terrain offre une multitude d'opportunités et convient aux jardins potagers, aux vergers, aux vignobles, aux chevaux et bien plus encore !
L'emplacement est fantastique pour les vacances et la vie à l'année puisque la propriété est située à proximité de tous les principaux magasins, boulangeries, pharmacies et écoles. Elle se trouve à moins d'une heure des aéroports internationaux, dans une région animée, appréciée des résidents locaux, des touristes et des visiteurs tout au long de l'année.
Fonctionnelle comme maison familiale privée à temps plein ou pour les vacances, la propriété offre également des possibilités de générer des revenus dans le cadre d'activités de chambres d'hôtes, de gîtes ou de tables d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle pourrait également convenir à des activités de restauration et à d'autres événements créatifs (tels qu'une galerie d'art ou des boutiques), sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
Bien situé - à moins d'une heure et demie de la côte méditerranéenne, à moins d'une heure des pistes de ski et à une ou deux heures de plusieurs aéroports internationaux et des liaisons TGV. De plus, elle bénéficie de la douceur du climat méditerranéen.
Découvrez cette propriété unique dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (23185 M2)
1 Garage
1 Salle de jeux
1 Atelier
1 Cuisine américaine
1 Salon / salle à manger
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 WC
1 WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4430 et €6060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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