Plus de photos

Importante propriété en pierre avec surfaces supplémentaires, hangars, vaste terrain

€420,000 BVI79333
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
23,185 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Importante propriété en pierre avec surfaces supplémentaires, hangars, vaste terrain

  • Propriété importante - deux maisons et autres annexes
  • Construction historique en pierre avec charme
  • Mise à jour pour le confort moderne
  • Beaucoup de terrain pour les vignobles, les vergers, les chevaux et plus encore
Belle propriété en pierre dans une région du sud-ouest de la France réputée pour ses vignobles, sa qualité de vie et la douceur de son climat méditerranéen !

Répartie sur trois étages, cette magnifique propriété se compose de deux maisons séparées mais reliées entre elles, d'un grand garage, d'un atelier et d'une salle de jeux / salle de cinéma. Tout en conservant sa construction traditionnelle en pierre avec plusieurs zones de murs en pierres apparentes et de poutres en bois apparentes, la propriété a été modernisée pour offrir le confort moderne.

Le grand terrain offre une multitude d'opportunités et convient aux jardins potagers, aux vergers, aux vignobles, aux chevaux et bien plus encore !

L'emplacement est fantastique pour les vacances et la vie à l'année puisque la propriété est située à proximité de tous les principaux magasins, boulangeries, pharmacies et écoles. Elle se trouve à moins d'une heure des aéroports internationaux, dans une région animée, appréciée des résidents locaux, des touristes et des visiteurs tout au long de l'année.

Fonctionnelle comme maison familiale privée à temps plein ou pour les vacances, la propriété offre également des possibilités de générer des revenus dans le cadre d'activités de chambres d'hôtes, de gîtes ou de tables d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle pourrait également convenir à des activités de restauration et à d'autres événements créatifs (tels qu'une galerie d'art ou des boutiques), sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.

Bien situé - à moins d'une heure et demie de la côte méditerranéenne, à moins d'une heure des pistes de ski et à une ou deux heures de plusieurs aéroports internationaux et des liaisons TGV. De plus, elle bénéficie de la douceur du climat méditerranéen.

Découvrez cette propriété unique dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de photos

€420,000
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI79333
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
8
Salle des bains
4
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
23,185 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
8
Salle des bains
4
N° pieces
11
Surface habitable
291 m2
Surface terrain
23,185 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Languedoc-Roussillon
Aude
Couiza
Général

1 Terrain - (23185 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage

1 Salle de jeux

1 Atelier

- 1er étage

1 Cuisine américaine

1 Salon / salle à manger

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 WC

1 WC

- 2ème étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Grenier

Espaces extérieurs

Barbecue
Éclairage extérieur
Équipements

Jeu de boules
Piscine
Équipements

Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4430 et €6060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 347 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

En savoir plus ou réserver une visite

Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€447,000
Charmante propriété en pierre rénovée avec potentiel de revenus
Aude (11)
€424,000
Une propriété conçue par un architecte avec un énorme potentiel
Aude (11)
€400,000
Grande propriété - ensemble immobilier de 3 maisons avec piscine et jardins
Aude (11)

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times