Corps de ferme avec dépendances sur plus d'un hectare de terrain
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Corps de ferme avec dépendances sur plus d'un hectare de terrain
- Terrain clos d’un hectare
- Gros potentiel à rénover
- Nombreuses dépendances
- Calme et nature assurés
Le gros œuvre est déjà réalisé : isolation et double vitrage sont en place. Il reste à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies.
La maison comprend un séjour avec poêle à pellets ouvert sur une véranda lumineuse, une grande cuisine, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d'eau au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau à terminer, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel de développement remarquable (sous réserve des autorisations nécessaires):
• Trois ateliers (idéal pour un artisan, des activités créatives ou le stockage)
• Un séchoir à tabac
• Deux grandes granges aménageables
• Un espace barbecue couvert avec four à pain fonctionnel
L’ensemble du terrain est clôturé, planté d’arbres fruitiers, et parfaitement adapté à une activité agricole, un projet équestre ou un mode de vie au contact des animaux et de la nature.
Un bien rare qui offre de multiples possibilités d’aménagement pour un projet de vie au vert.
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 189 815 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (13714 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Salon/salle à manger - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Véranda - (12 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Entrée - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.3 M2)
1 Chambre(s) - (11.43 M2)
1 Mezzanine - (9 M2)
1 Local technique - (9 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)
1 Dressing - (7.4 M2)
1 Grange - (120 M2)
1 Grange - (104 M2)
1 Atelier - (54 M2)
1 Atelier - (66 M2)
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1630 et €2270.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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