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Grande maison familiale lumineuse et attrayante avec de beaux jardins bien à l'orée d'un joli village

€325,000 BVI79755
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
5,073 m2
Secteur
Aigre
Département
Charente

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Grande maison familiale lumineuse et attrayante avec de beaux jardins bien à l'orée d'un joli village

  • Maison familiale spacieuse et lumineuse
  • Jardins attrayants avec piscine hors sol
  • Appartement attenant idéal pour les invités
  • Proche d'un grand nombre de commodités
Cette grande maison est présentée comme une maison familiale spacieuse avec une annexe pour les invités.

De là, un autre couloir mène à une cuisine ensoleillée et bien équipée, avec un grand îlot, un salon et un jardin d'hiver qui ouvrent sur le jardin, 3 chambres avec salle de bains, un dressing et un autre w.c. Il y a de nombreux rangements encastrés dans chaque pièce.
La cuisine donne accès au double garage, avec chaufferie et cave à vin, à un bureau, à un grand garde-manger, à une petite salle de sport et à une buanderie. Des escaliers mènent d'un couloir à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une autre pièce de rangement.
Les grands jardins avec une grande variété d'arbres et d'arbustes, une piscine hors sol et des dépendances pour ranger le matériel de jardinage. Il y a un accès latéral aux jardins. Sur le côté de la maison se trouve un grand parking.
Aigre est un bourg animé avec un grand choix de magasins, de bons restaurants, d'écoles, etc. et une communauté amicale.

Cette maison serait idéale pour une famille.

Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€325,000
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Référence
BVI79755
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
5,073 m2
Secteur
Aigre
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
285 m2
Surface terrain
5,073 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Aigre
Général

1 Terrain - (5073 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (25.31 M2)

1 Cuisine - (26.31 M2)

1 Placard - (1.15 M2)

1 Salon/salle à manger - (38.84 M2)

1 Couloir - (6.5 M2)

1 Bureau - (13.12 M2)

1 WC PMR - (1.98 M2)

1 Chambre(s) - (12.83 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.38 M2)

1 Chambre(s) - (15.27 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.53 M2)

1 Chambre(s) - (15.92 M2)

1 Salle de bain - (11.13 M2)

1 Dressing - (7.37 M2)

1 Véranda - (25.65 M2)

1 WC PMR - (1.54 M2)

1 Garage - (29.93 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (9.65 M2)

1 Placard - (4.33 M2)

1 Placard - (3.03 M2)

1 Gym - (5.72 M2)

1 Buanderie - (9.48 M2)

1 Couloir - (2.5 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Couloir - (1.26 M2)

1 Chambre(s) - (19.47 M2)

1 Chambre(s) - (6.5 M2)

1 Salle d’eau - (4.28 M2)

1 Stockage - (5.92 M2)

Équipements

Vide sanitaire
Double Vitrage
Electric shutters
Internet
Ventilation simple flux
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5820 et €7910.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 243 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Sophie Stokes de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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