Charmante maison de village avec 4 hectares de terrain
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Charmante maison de village avec 4 hectares de terrain
- Charmante propriété de village avec 4 hectares
- Grange indépendante en pierre
- Sans vis-à-vis
- Excellent emplacement dans une région très recherchée
La maison en pierre est très confortable et actuellement habitable, mais sa valeur pourrait être augmentée avec des rénovations et une réorganisation des espaces de vie. Depuis la spacieuse terrasse couverte, qui offre de belles vues sur le jardin, vous entrez dans la cuisine moderne équipée, qui mène au salon confortable avec une cheminée en pierre. La salle à manger séparée dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table et, grâce aux doubles portes qui relient toutes les pièces, c'est un endroit idéal pour recevoir. La grande salle de bains du rez-de-chaussée et le bureau du pigeonnier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'un WC, de poutres apparentes et de beaucoup d'espace.
Le pigeonnier attenant comprend une pièce au rez-de-chaussée utilisée comme un bureau confortable, des escaliers menant à une chambre occasionnelle, et une échelle de grenier montant à un autre espace utile, qui est très apprécié par les petits-enfants des propriétaires actuels.
La maison dispose d'une grande cave pratique, idéale pour des rangements supplémentaires, un atelier et une buanderie avec un WC supplémentaire.
A l'extérieur, la grande terrasse est idéale pour les repas en plein air et offre une vue sur les vastes jardins bien plantés. Il y a des arbres fruitiers et des arbustes bien établis, et l'accès à la grange en pierre se fait par un double portail. La grange en pierre de deux étages est détachée de la maison et sert actuellement de garage et d'atelier.
La propriété comprend 4 hectares de terres, tous situés à proximité de la maison. La maison est située sur un chemin tranquille avec peu de circulation. L'accès aux grandes villes de Gourdon, Souillac et Cahors est pratique, avec des gares, l'autoroute et les aéroports locaux facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Grange - (90 M2)
1 Terrain - (40495 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Salle à manger - (15 M2)
1 Salle de bain - (4.1 M2)
1 Autre - (13 M2)
1 Cave
1 Cave
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Autre - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1130 et €1590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Cenac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
