Ferme rénovée avec studio et 3 autres unités locatives.
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Ferme rénovée avec studio et 3 autres unités locatives.
- Charmante position isolée
- Distance à vélo d'une ville bastide animée
- Potentiel de revenus
- Piscine
La ferme elle-même a été très joliment rénovée et les propriétaires ont conservé une partie de son charme rustique et de ses caractéristiques. Il y a un bel espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon combinés, à côté, il y a ce qui pourrait être une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme un bureau ainsi qu'une buanderie / cellier. A l'étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau.
Attenant à la maison principale et au rez-de-chaussée se trouve le studio qui peut être utilisé pour les amis et la famille car il est accessible depuis la maison principale, ou il peut être utilisé comme une unité de location séparée pendant la saison. La maison et le studio disposent tous deux d'un espace extérieur privé.
Les 3 gîtes sont tous situés dans une grange reconvertie et sont magnifiques, avec de petites niches pour les petits, de belles salles d'eau, des sols en béton, des fenêtres et des portes à double vitrage d'aspect industriel et des espaces ouverts et lumineux. Ils sont équipés d'un système de chauffage solaire pour l'eau chaude. Les propriétaires louent actuellement ces propriétés pendant les mois d'été (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
À l'extérieur, il y a plusieurs espaces pour s'asseoir et manger en plein air, une buanderie pour tous les gîtes, et une piscine avec une terrasse en béton avec des chaises longues et des parasols pour les longues journées d'été au bord de la piscine.
Il y a 4,6 hectares de terrain dont une partie est actuellement utilisée pour les chevaux. Il y a également plus de pâturages et de bois ainsi qu'un accès à une piste cavalière.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une belle maison avec un fort potentiel de revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (46947 M2)
1 Cuisine - (42 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 Studio - (27 M2)
1 Cuisine américaine - (26 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Mezzanine - (16 M2)
1 Cuisine américaine - (26 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Cuisine américaine - (27 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2860 et €3910.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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