Charmante maison de village avec studio, piscine et terrain - un joyau caché !
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Charmante maison de village avec studio, piscine et terrain - un joyau caché !
Nichée dans un village paisible, mais à quelques pas de tout ce qui est essentiel, cette maison confortable d'une chambre est l'échappatoire parfaite pour échapper à l'agitation. Avec un studio séparé niché au fond du jardin, c'est l'endroit idéal pour rendre visite à la famille ou aux amis, ou même pour créer votre propre espace créatif.Profitez des après-midi de farniente au bord de la piscine hors sol, ou détendez-vous sur l'une des deux terrasses de votre jardin privé, sans vis à vis - juste la bonne taille pour en profiter sans tout l'entretien.
Un sous-sol spacieux, un grand garage/atelier et un abri de voiture offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou le stationnement.
Et ce n'est pas tout : un terrain séparé de 3 275 m² situé juste en face est inclus, offrant un potentiel pour le jardinage, les loisirs ou des projets futurs.
Que vous cherchiez à prendre une retraite confortable ou simplement à adopter un rythme de vie plus lent, cette propriété allie commodité et charme de la campagne.
Prix honoraires inclus : 118 950 €
Prix honoraires exclus : 109 129 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (592 M2)
1 Terrain - (323 M2)
1 Terrain - (3275 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Salle à manger - (13 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain - (6.5 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Entrée - (3.5 M2)
1 Cabine - (23 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2190 et €3010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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