Maison familiale spacieuse et bien située, à deux pas de la ville, avec de grands jardins
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Maison familiale spacieuse et bien située, à deux pas de la ville, avec de grands jardins
À seulement deux kilomètres de la ville de Bellac, cette maison allie espace intérieur généreux et grands jardins, un véritable atout pour une propriété si proche du centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de belle taille, une salle à manger, deux pièces pouvant servir de chambres ou de salons selon les besoins, une chambre avec salle d’eau attenante, une chaufferie, une buanderie, un vestiaire, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière.
À l’étage, deux autres chambres sont disponibles, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing, une salle de bains et plusieurs espaces sous combles.
Les jardins, répartis en deux parties, offrent de grandes pelouses, un puits, des terrasses et diverses dépendances. L’ensemble est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage central au fioul par radiateurs. Un restaurant se trouve dans le village, et tous les commerces et services de Bellac sont à seulement 2 km. L’aéroport de Limoges est accessible en 35 minutes.
Prix honoraires inclus :99.000€
Prix honoraires exclus :90.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 WC
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salon - (15 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Grenier - (18 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Grenier
1 Dépendance - (30 M2)
1 Stockage - (16 M2)
1 Stockage - (6 M2)
1 Terrain - (1449 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5630 et €7680.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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