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Superbe Maison en Pierre Rénovée dans un Cadre Tranquille

€238,000 BVI80128
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
214 m2
Surface terrain
1,125 m2
Secteur
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron

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Superbe Maison en Pierre Rénovée dans un Cadre Tranquille

  • Propriété en pierre rénovée
  • Cuisine équipée
  • 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau attenante)
  • Double vitrage
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison en pierre, rénovée avec soin en 2017, allie à la perfection le charme de l'architecture traditionnelle et le confort moderne. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de La Salvetat-Peyralès, cette propriété exceptionnelle offre plus de 210 m² d’espace de vie élégant répartis sur trois niveaux soigneusement conçus.

Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de la maison est la cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le salon lumineux, la buanderie fonctionnelle et la salle d’eau contemporaine complètent ce niveau, alliant praticité et style.

Le premier étage est dédié à la détente et à l’accueil, avec un magnifique salon équipé d’un poêle à bois et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Deux chambres bien proportionnées, dont une avec salle d'eau attenante, offrent des espaces parfaits pour le repos et la relaxation.

À l’étage supérieur, la chambre principale généreuse constitue un véritable havre de paix, accompagnée d’une grande salle de bains élégante et d’un palier lumineux et accueillant.

Partout dans la propriété, le double vitrage et une attention minutieuse aux détails garantissant que cette maison est prête à emménager immédiatement. À l'extérieur, la propriété dispose d’un grand espace pour profiter de la beauté des paysages environnants et de l’air frais.

Idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances à faible entretien, avec un potentiel de revenu locatif saisonnier, cette propriété est une perle rare dans l'un des coins les plus recherchés de l’Aveyron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€238,000
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Référence
BVI80128
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
214 m2
Surface terrain
1,125 m2
Secteur
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
5
Surface habitable
214 m2
Surface terrain
1,125 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Aveyron
La Salvetat-Peyralès
Général

1 Terrain - (1125 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (2.6 M2)

1 Salon - (13.14 M2)

1 Buanderie - (13.39 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.05 M2)

1 Cuisine - (38.45 M2)

- Garden level

2 Dépendance

- 1er étage

1 Salon - (45.26 M2)

1 Balcon - (12.68 M2)

1 Palier - (8.93 M2)

1 WC - (1.84 M2)

1 Chambre(s) - (10.22 M2)

1 Chambre(s) - (21.46 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.46 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (10.08 M2)

1 Chambre parentale - (24.09 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.64 M2)

Équipements

Double Vitrage
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2940 et €4020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 240 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
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emission 7 kg CO2/m².year
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Les Cabannes

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