Maison en pierres avec 2 annexes
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Maison en pierres avec 2 annexes
- Propriété de caractère
- Grand potentiel de revenus
- Distance à pied des commodités
- Superbe vue
- Espace extérieur
La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée et une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, on trouve une deuxième chambre et une salle de douche, un grand salon avec des portes donnant sur une terrasse qui offre une vue spectaculaire sur les toits et sur toute la vallée vers les Pyrénées orientales, y compris le château d'Aguilar.
La grange convertie abrite un appartement de style loft pouvant accueillir 4 personnes, ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos, etc. Le niveau inférieur, une ancienne écurie, est un grand studio pouvant accueillir 2 à 3 personnes ; il donne accès à une jolie cour ombragée. Le jardin est également accessible par un escalier depuis la maison principale ainsi que par un portail donnant sur la rue.
La propriété a été rénovée. L’entretien de haut niveau de cette propriété permet d’envisager des revenus mais c’est aussi un endroit paisible, idéal pour les vacances (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Paziols est un village animé qui dispose d'une épicerie, d'un café, d'un restaurant et d'un marché hebdomadaire. Des concerts et des événements sont régulièrement organisés dans l'église. La campagne environnante est idéale pour les amateurs de sports de plein air, en particulier les cyclistes et les randonneurs, et la Méditerranée est à moins d'une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrasse - (10 M2)
1 Jardin - (34 M2)
1 Terrain - (140 M2)
1 Entrée - (2.24 M2)
1 Cuisine équipée - (10.35 M2)
1 Salle à manger - (11.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.13 M2)
1 WC
1 Escalier - (3.28 M2)
1 Chambre(s) - (10.56 M2)
1 Salon - (27.93 M2)
1 Chambre(s) - (9.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.98 M2)
1 Chambre(s) - (22.12 M2)
1 Cuisine - (26.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.64 M2)
1 Salon/salle à manger - (18.44 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Cuisine - (3.96 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4270 et €5810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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