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Maison de trois chambres dans un cadre tranquille

€195,000 BVI80803
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
9,157 m2
Secteur
Champagne-Mouton
Département
Charente

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Maison de trois chambres dans un cadre tranquille

  • Endroit isolé et privé
  • Trois chambres et deux salles d'eau
  • Bien entretenu
  • Emplacement fabuleux
  • Écuries avec électricité et eau
EN EXCLUSIVITÉ! Un petit bijou caché, situé dans un petit hameau proche de toutes les commodités, qui offre le calme et même un potentiel pour les amateurs de chevaux.

La maison dispose d'une grande cuisine avec salle à manger et d'un salon séparé au rez-de-chaussée, tous deux réchauffés par un poêle à bois double face. La salle d'eau du rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, avec WC, a été récemment modernisée.

À l'étage, trois chambres, accessibles depuis le grand palier, sont lumineuses et suffisamment spacieuses pour accueillir des lits de grande taille. La salle d'eau avec WC est un nouvel ajout à la maison.

À l'extérieur, la maison dispose d'un espace impressionnant et isolé pour se détendre. Les écuries, actuellement utilisées comme entrepôt, disposent de l'eau et de l'électricité, ce qui offre un luxe pour vos animaux.

Les propriétaires actuels ont passé de fabuleuses vacances dans la maison idyllique qu'ils ont créée. Ce bien ferait une fabuleuse maison de famille ou une retraite de vacances.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 195 000 €
Prix honoraires exclus : 180 556 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€195,000
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Référence
BVI80803
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
9,157 m2
Secteur
Champagne-Mouton
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
9,157 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€732
Poitou-Charentes
Charente
Champagne-Mouton
Général

1 Cabane - (9.1 M2)

1 Écuries - (14.16 M2)

1 Terrain - (9157 M2)

1 Écuries - (15.8 M2)

1 Écuries - (27.1 M2)

1 Stockage - (5.3 M2)

1 Stockage - (5.1 M2)

1 Terrain - (9157 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (30.3 M2)

1 Salon - (23.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)

1 Stockage - (14.5 M2)

1 Stockage - (2.9 M2)

1 Couloir - (14.7 M2)

- 1er étage

1 Palier - (12.53 M2)

1 Chambre(s) - (24.7 M2)

1 Chambre(s) - (29.1 M2)

1 Chambre(s) - (14.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1770 et €2440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 246 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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