Magnifique manoir avec dépendances et terrain
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Magnifique manoir avec dépendances et terrain
- Magnifique Manoir du XVIIe siècle avec dépendances et terrain
- Superbe propriété de 3 chambres et 3 salles de réception avec de hauts plafonds et des pièces lumineuses
- Caractéristiques authentiques, notamment pierres apparentes et parquet en chêne massif
- Frise peinte à la main d'origine, appliques à bougies
- Grande grange avec écuries et 2 hectares de prairie
- Emplacement isolé et recherché dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle
Une large entrée dessert d'un côté une spacieuse cuisine et salle à manger, et de l'autre deux autres pièces de réception.
On y trouve trois imposantes cheminées en pierre (dont une avec ses bougeoirs d'origine) et deux avec poêles à bois en état de marche. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/cuisine secondaire avec four à pain et des toilettes séparées.
Un escalier en pierre d'origine invite le regard à se lever sur un palier à balustrades en bois au premier étage. D'un côté se trouve une magnifique chambre principale avec sa propre salle de bain, aménagée avec goût derrière des boiseries en chêne d'époque. La baignoire en métal est équipée d'un système de chauffage unique pour des bains prolongés (si l'envie vous prend !). À ce niveau se trouvent également deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale de belle taille.
Un escalier en chêne monte vers le haut et donne accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisation).
La maison principale et les dépendances forment une cour soignée et comprennent également une grange de 200 m², un imposant poulailler en pierre (potentiellement une future maison d'amis ? - sous réserve des autorisations nécessaires) et une terrasse couverte ou préau. Un magnifique puits bordé de pierres alimente actuellement en eau les deux chevaux à l'écurie toute l'année.
Le terrain à l'avant et à l'arrière est essentiellement constitué de prairie, mais comprend également une zone boisée et un jardin privé clos. Des arbres fruitiers et des noyers matures, ainsi que des trembles et des japonicas, offrent un riche assortiment de couleurs tout au long de l'année.
Cette propriété unique (probablement la plus ancienne de la région) faisait à l'origine partie d'un ancien domaine et bénéficie d'une vue imprenable à l'est et à l'ouest. N'hésitez pas à réserver votre visite !
Prix honoraires inclus : 583 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (12 M2)
1 Cuisine équipée - (47 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Salle de réception double - (31 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 WC PMR
1 Chambre(s) - (37 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (34 M2)
1 Grange - (200 M2)
1 Terrasse - (45 M2)
1 Terrain - (20934 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6090 et €8310.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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