Charmante ferme en pierre avec 4 chambres près des lacs de la Charente

• Joli mélange d'éléments traditionnelles et modernes
• Suite parentale au rez-de-chaussée (salle d'eau attenante)
• Trois autres chambres à l'étage
• Joli jardin clôturé avec puits et jacuzzi
• Cuisine bien équipée avec accès ouvert à la salle à manger

Située dans un hameau tranquille avec une seule autre maison, cette ferme en pierre bien entretenue combine des éléments d'origine avec une extension moderne.
A quelques minutes en voiture du village de Massignac avec ses restaurants, son magasin, sa boulangerie et les lacs touristiques de la Charente, elle peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec une salle à manger ouverte, un grand salon avec des détails traditionnels, un bureau, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Il y a également une salle de bains séparée à ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol dans une partie du rez-de-chaussée et d'un poêle à bois pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clôturé est privé et comprend des plantations matures et plusieurs espaces pour s'asseoir, y compris un jacuzzi au bois.
L'emplacement offre paix et intimité sans être isolé, et la maison est prête à être utilisée immédiatement.
L'accès aux 3ème et 4ème chambres se fait sous la poutre à 1,2m.

Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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