Villa à pied des cafés/bars dans un beau village - situation calme et paisible
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Villa à pied des cafés/bars dans un beau village - situation calme et paisible
- Jolie vue
- Récemment rénovée de plain-pied (villa).
- Fibre disponible
- Proche de son village médiéval pittoresque
- Jardin arrière entièrement clôturé et facile à entretenir.
- Double vitrage partiel
En entrant par un porche vitré, on trouve une grande cuisine entièrement équipée qui jouxte une salle à manger spacieuse. La cuisine donne sur la terrasse arrière qui surplombe le magnifique jardin avec de belles vues sur le village et la campagne environnante.
Le couloir mène à un salon avec des portes donnant sur la terrasse arrière, puis à deux chambres doubles. Il y a aussi une pièce de bonne taille au-dessus du garage qui pourrait donner une troisième chambre.
Ensuite, il y a une salle d'eau moderne avec WC séparé.
C'est une maison agréable, lumineuse et confortable avec chauffage central et et dispose d'un double vitrage partiel.
Le jardin est entièrement clos à l'arrière, donc sans danger pour les animaux. Il y a une grande variété d'arbres fruitiers dans le jardin, et il ne nécessite qu'un minimum d'entretien.
L'endroit est paisible, calme et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une excellente maison de vacances ou d'une maison permanente confortable.
Elle a été récemment rénovée et bénéficie de la proximité du village tout en conservant son aspect rural. Il y a plusieurs restaurants/bars dans le village situés à quelques pas. Brantôme, décrite comme la Venise du Périgord, n'est qu'à une courte distance en voiture et la jolie capitale de la Dordogne, Périgueux, n'est qu'à 30 minutes en voiture, avec une multitude de restaurants, de bars, de magasins et de nombreuses commodités.
Venez admirer les vues magnifiques par vous-même.
Prix honoraires inclus : 217 000 €
Prix honoraires exclus : 202 804 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grenier
1 Porche
1 Salon - (14.7 M2)
1 Cuisine équipée - (28 M2)
1 Chambre parentale - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Salle d’eau
1 WC - (1.3 M2)
1 Garage - (23 M2)
1 Terrain - (3607 M2)
1 Terrasse - (35 M2)
1 Cabane - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2014 et €2726.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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