Charmante maison de campagne de 3 chambres avec piscine et vue sur les vignobles
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Charmante maison de campagne de 3 chambres avec piscine et vue sur les vignobles
- Superbe vue sur les vignobles
- Plein de caractère
- Pas de voisin immédiat
- Proche des villes populaires
- Double vitrage
- Piscine
Cette propriété dispose de trois chambres bien aménagées (deux avec salle de bain/d'eau attenante et la troisième avec l'usage exclusif d'une salle d'eau), idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'Internet haut débit par fibre optique vous permet de rester connecté, que vous travailliez depuis chez vous dans le bureau ou que vous regardiez vos émissions préférées en streaming. La cuisine est pratique et accueillante, tandis que la buanderie et les installations de chauffage sont séparées.
À l'extérieur, les jolis jardins invitent aux repas en plein air et aux après-midi de détente au bord de la piscine (qui bénéficie également d'un WC extérieur). Le cadre serein offre une retraite paisible, tout en étant proche des commodités locales. Le village voisin est accessible à pied et dispose d'un restaurant (qui fait également office d'épicerie, de boulangerie et de bureau de poste). La petite ville de Segonzac offre une plus grande variété de produits, y compris un supermarché. Les villes historiques et populaires de Cognac et de Jarnac se trouvent à une courte distance en voiture.
Cette charmante maison, située juste à l'extérieur du joli village de Juillac-le-Coq, combine parfaitement la vie traditionnelle avec le confort moderne, offrant une opportunité de vie vraiment unique.
Prix honoraires inclus :299.999€
Prix honoraires exclus :280.373€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon/salle à manger - (31 M2)
1 Bureau - (5 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Stockage - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (15.5 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Terrain - (1985 M2)
1 Dépendance
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3087 et €4177.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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