Charmante maison au Dorat avec de magnifiques vues
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Charmante maison au Dorat avec de magnifiques vues
- A pied des commerces
- Vue imprenable
- Maison familiale de bonne taille
- Grand jardin et terrain supplémentaire
- Diverses dépendances utiles.
Avec trois chambres spacieuses, deux salles de réception, deux salles de bains et un bureau / buanderie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour la vie de famille ou les soirées. Il y a une pièce supplémentaire au-dessus du bureau et de la chaufferie qui n'est actuellement accessible que de l'extérieur mais qui (sous réserve d'autorisation) pourrait être incorporée dans l'espace de vie.
Outre la vue imprenable, l'un des points forts de cette maison est son jardin enchanteur, idéal pour se détendre en plein air. Les terrasses situées de chaque côté de la maison offrent un choix de lieux de repas à l'extérieur. Il y a de nombreuses dépendances dont une grange de 60 m² avec mezzanine, un atelier de 20 m², un poulailler et d'autres zones de stockage pour abriter tous les meubles de jardin, l'équipement, le bois de chauffage, les poulets, les projets, etc. En plus des jardins devant et derrière la maison, il y a un terrain séparé de 1500 m² de l'autre côté du sentier.
La communauté locale dynamique du Dorat se trouve à une courte distance à pied, offrant des expériences culturelles et des commodités. Avec son caractère unique et son cadre idyllique, cette propriété est une perle rare qui promet un style de vie tranquille.
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Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon/salle à manger - (27.8 M2)
1 Bureau - (8.6 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Local technique - (5.8 M2)
1 Salle à manger - (13.5 M2)
1 Cuisine - (6.3 M2)
1 Couloir - (5.8 M2)
1 Palier - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (10.4 M2)
1 Salle de bain - (4.1 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (1.8 M2)
1 Chambre(s) - (10.4 M2)
1 Placard - (1.8 M2)
1 Atelier - (19.4 M2)
1 Grange - (60 M2)
1 Salle - (15.8 M2)
1 Terrain - (10058 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3290.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Charlotte Prendergast de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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